ENCUENTRA TU REMATE

¿QUÉ ES UN REMATE?

Toda venta forzada o remate realizado en nuestro país es el resultado de un proceso judicial o administrativo donde se ha velado por el debido proceso y por la salvaguarda de los derechos de las partes involucradas.

Una vez surtidas las etapas procesales previas la parte interesada en que se realice la venta allega al director del proceso un avalúo del activo. Este avalúo no es otra cosa que el precio comercial del mismo establecido por un perito o autoridad competente debidamente examinada por el juez o director del proceso y por las partes. El 70% del precio establecido en el avalúo será la base de licitación por el activo. Esto significa que el director del proceso únicamente tendrá en cuenta las ofertas de compra en remate que sean iguales o superiores a dicho porcentaje y adjudicará el bien a quién presente la oferta de mayor valor.

En consecuencia, adquirir un activo en remate podría implicar un descuento de hasta el 30% del valor comercial del mismo.

De acuerdo con La Superintendencia de Notariado y Registro entre enero y agosto de 2021 se protocolizaron 743 remates en Colombia siendo Cundinamarca el departamento con mayor participación con un total de 144 registros seguido por Antioquia con 85.

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PUBLICA TUS AVISOS DE REMATE

Como abogados litigantes sabemos que hay procesos cuya única posibilidad de llevarlos a buen término y lograr el objetivo perseguido es mediante la diligencia de remate. No obstante, pese a cumplir con la carga procesal del art. 450 del CGP la mayoría de las diligencias de remate que se intentan resultan DESIERTAS. No hay postores interesados en comprar el activo que se venderá forzadamente en los procesos y nuestra esperanza de percibir resultados del esfuerzo realizado durante meses o años adelantando tramites procesales se ve truncada.

Hasta ahora no existía un medio especializado de comunicación masiva y concentrada de avisos de remate para consulta pública de fácil acceso desde cualquier parte del mundo que permita a los posibles postores enterarse del agendamiento de diligencias de remate o ventas forzadas. Para esto ha nacido PUBLIREMATES, invertiremos recursos, tiempo y conocimientos en capacitar al público interesado, dar verdadero cumplimiento al espíritu del artículo 450 del Código General del Proceso y por primera vez en la historia de nuestro país, verdaderamente PUBLICAR los avisos de remate como lo que son, el anuncio al público de una venta forzada para que quienes tengan interés hagan sus posturas.

Las publicaciones realizadas en PUBLIREMATES cumplen con todos los requisitos del artículo 450 del CGP, igualmente emitiremos la constancia y copia de página de que trata el inciso tercero de la mencionada norma.

¡El presente es virtual, pública tus avisos hagamos que las ventas forzadas sean exitosas!

¿CÓMO PARTICIPO EN UN REMATE?

  1. Identifica el activo en remate de tu interés.
  2. Consulta el saldo de tus recursos disponibles.
  3. Revisa detalladamente el caso.
  4. Consigna el 40% del valor del Avalúo.
  5. Presenta tu Postura.
  6. Asiste a la Diligencia
  7. Paga el precio.
  8. Paga el precio.
  9. Registra Urgente el Remate.
  10. Informa al Juzgado El monto de Pasivos
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APRENDE MÁS SOBRE INVERSIONES EN REMATES

¿Si mi oferta no es la más alta perderé mi dinero?

No, los oferentes a quienes no se les adjudique el activo recibirán la devolución del 100% de su dinero.

¿Qué sucede si mi oferta de compra en la diligencia de remate no es la más alta?

El activo será adjudicado a la oferta más alta presentada en término con el lleno de todos los requisitos de ley. Si no es la suya, tendrá la devolución íntegra de su dinero.

¿Qué significa postura mínima o valor base de licitación?

La postura mínima o base de licitación es el valor mínimo que puedo ofertar por un activo en remate y corresponde al 70% del valor del avalúo aprobado en el proceso.

¿Solamente el equipo jurídico de PUBLIREMATES puede asesorarme para participar en una diligencia de remate?

Creemos que cualquier abogado titulado está en la capacidad, de ser su elección, de comprender, estudiar y analizar con criterio profesional la participación o no en una diligencia de remate. Nuestra recomendación es apoyarse del profesional de su elección siempre que sea íntegro, estudioso y leal con su cliente.

El equipo jurídico de PUBLIREMATES estará honrado de servirle en lo que esté a nuestro alcance si es su elección permitirnos hacerlo.

¿PUBLIREMATES tiene contactos especiales en juzgados o entidades administrativas que podamos aprovechar para obtener beneficios diferenciales en la participación en diligencias de remate?

NO. Uno de nuestros principios direccionadores es el uso de la verdad, la transparencia y legalidad. No realizamos gestiones o lobby fuera del marco de la ley, tampoco practicamos ni practicaremos indebido aprovechamiento de las relaciones personales o profesionales en favor propio ni de terceros.

Elegimos rodearnos de personas o entidades que compartan nuestros principios, por ende, trabajamos constantemente en mantener nuestras actividades comerciales, empresariales y profesionales dentro del marco de la moral, la ética y la ley.

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